当自己缺乏资金的时候,名下有房产,可申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,抚顺新抚区房产贷款资金用途应当在合法合规的范围内.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房产贷款的优势：
1、抚顺房产贷款利率相对较低.由于有房产作为抵押,抚顺房产贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、抚顺房产贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产贷款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房产贷款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在抚顺房产贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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抚顺现房贷款流程:
1.现房贷款前准备,备齐资料；
2.提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等抵押资料；
3.抚顺贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订现房贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.抚顺贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,房屋证,土地证,结婚证,往期企业合同等 2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+房屋贷款业务两人上门
3、抚顺房屋贷款评估机构出具的资产评估报告
4、抚顺贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、房屋贷款个人征信报告
抚顺押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.利率低,放款快,节假日正常放款.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款产品签订押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.合同.